杭钱塘工出[2023]17号地块工业厂房（标准厂房）工程EPC工程总承包
发布日期：2023年12月25日 | 标签：
18326258
biangeng
;钱塘区
2023.12.25
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公告摘要
采购业主*******于2023年12月25日在招标网发布招标变更公告：杭钱塘工出[2023]17号地块工业厂房（标准厂房）工程EPC工程总承包。
请各有关单位及时调整投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
工程造价咨询报告书 杭钱塘工出[****]**号地块工业厂房（标准厂房）工程 EPC工程总承包 咨询业务类别：工程量清单编制 咨询报告日期：****年**月*日 **科佳工程咨询有限公司 咨 询 报 告 书 目 录 第*页，共*页 序号 文 件 内 容 文件作者 页码 备 注 * 工程量清单封面 * * 工程量清单编制说明 *-* 原件 * 工程量清单 *-*** 原件 工程量清单编制说明 工程名称: 杭钱塘工出[****]**号地块工业厂房（标准厂房）工程EPC工程总承包 一、工程概况： 该工程施工地点***钱塘区，工程范围为项目土建、幕墙、精装修、安装、室外附属等内容，含地下室及*~**#楼，共**个单体，其中*#楼、*#楼、*~**#楼、**~**#楼为多层厂房，*#楼*#楼为高层宿舍，*#楼为配套仓库，**#楼为**KV变电所、**#楼为能源站、**#为垃圾房，**#为开关站。该项工程建设单位为**和达药谷生态科技有限公司，设计单位为中国联合工程有限公司，所有建筑结构为框架结构，总建筑面积******.*平方米，其中：地下建筑面积：*****.*m*，地上建筑面积：******m*；地下一层，层高*.*~*.*米；建筑檐高 ：*#楼、*~*#、**~**#、**~**#、**~**#**.*米；*、*#楼**.**米；*#楼**.*米；*#楼*.*米；**#楼**米；**#楼**.*米；**#、**#楼**.*米；**#楼*米；**#楼*米。 二、工程招标范围： 包括但不限于工程设计范围内基坑围护，建筑、安装、*政园林、设备、附属工程；能源交换站内的工艺管道及设备安装由和达能源委托相关专业单位施工，费用不包含在本次报价中，其余由总承包单位进行施工；整个室外高压电力套管、电缆井、电力管沟及相关的高压电缆敷设，**KV及**KV变配电房内所有变配电设备及**KV及**KV进出电缆由发包人另行委托的单位负责施工，费用不包含在本次报价中；EPC工程总承包单位包括且不限于负责**KV变配电房内*.*KV低压配电柜输出电缆及接线和*KV系统调试、**KV及**KV配电房内土建，装修、安装附属工程。未尽之处以招标文件为准。 三、编制依据： *、由杭钱塘工出[****]**号地块工业厂房(标准厂房)工程项目图纸（出图日期****年**月*日始发版及后续修正版）、项目概算总表及明细（excel版）、设计单位明确的相关做法、招标文件； *、《***房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包项目计价指引》； *、《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价规则(****版)》； *、《**省建设工程计价规则（****版）》； *、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[****]**号 ）； *、《***城乡建设委员会关于推进***建筑施工领域安全生产责任保险工作的通知》（杭建工发[****]***号）、《关于明确***建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心（****）**号）； *、《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发〔****〕**号）、关于贯彻《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》的通知（杭建*发[****]**号）； *、**省、***建设行政管理部门的其他相关计价规定； *、与工程项目有关的规范、标准和技术资料。 四、取费标准： *、单价综合费用费率取费基数为“人工费＋机械费”、总价综合费用取费基数为“人工费＋机械费”，安全生产责任保险费取费基数为“人工费＋机械费”，由投标人根据《关于明确杭 州*建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭建招标造价中心[****]** 号），自行考虑在报价中。 *、安全文明施工费：不得低于投标报价中工程费用*.*%。 *、标化工地增加费：无。 *、优质工程增加费：无。 *、暂列金额：无。 *、税金各专业均以“税前工程造价”为取费基数，取费费率均为：*%。 五、其余预算说明： （一）建筑： （*）本工程不考虑创标明化工地、不计取标化工地预留费； （*）本工程各类脚手架的搭设应满足工程属地相关规定采用盘扣式脚手架； （*）根据设计回复，**#楼出屋面结构与建筑位置不一致，以建筑图为准； （*）根据设计回复，*#楼门窗表中MLC****和MLC****皆改为MLC****，以平面图中型号为准； （*）根据设计回复，*#楼柱定位以建筑图为准，尺寸按照结构图； （*）根据设计回复，*#楼门窗表中JLM****中尺寸*********改为*********； （*）根据设计回复，*#楼C****b型号尺寸与平面图尺寸不符，以C****b为准； （*）根据设计回复，*#楼三层东西两侧窗户平立面不符合，以平面图为准； （*）根据设计回复，*#、*#楼未注明承台顶标高为-*.***.。其他楼承台、基础梁未注明顶标高：-*.***； （**）根据设计回复，*#、*#楼*层屋面架空层做法是按混凝土屋面计入； （**）根据设计回复，*#、*#楼四人间为金属踢脚，单人间为木饰面踢脚； （**）根据设计回复，地下室混凝土垫层按C**混凝土***厚； （**）根据设计回复，维护支撑梁为*******，角筋*C**，B边配筋*C**，h边配筋*C**，外箍筋***********（*），内箍筋***********（*），配筋均为HRB***；地下室部分： （二）安装： *、本项目五方通话分部管线单列，电梯五方通话分机、五方通话主机、电梯控制箱等均由专业电梯单位进行安装调试； *、机房的装修（天棚墙面及地板踢脚线等）均已计入在装饰工程内，不计入弱电范围； *、能耗系统中的水表电表，均已各自组价计入水电专业中，不计入弱电范围； *、电话语音系统中的虚拟交换机、话务台、数字话机、*路语音信箱均在运营商工作范围内，由弱电方做好对接工作； *、弱电施工方应与运营商做好对接工作，明确各自工作界面，本次清单编制不代表现场最终效果，最终以现场深化后的图纸为准； *、*#、*#消火栓数量平面图与系统图不符，按平面图数量计入； *、*#~*#、*#喷淋干管系统图上有两个标注DN***与DN***，按DN***计入； *、*~*#、*#、**#、**#、**#、**#给排水平面图中无雨水管，参考*#雨水管按**根计入； *、*~*#配套用房雨水管系统图与平面图不符，按平面图标识计入，并在连廊部分增设*根雨水管； **、*~*#、*#、**#、**#、**#、**#的污水管有两个标注DN***与DN***，按DN***计入； **、*~*#宿舍楼卫生间的排水地漏按每个*个地漏计入；配套用房与厂房内每个卫生间按*个地漏计入； **、扩初图******版中无生活垃圾房的图纸，经设计回复，按扩初图******版计入； **、经设计回复**#、**#高层厂房灯具（除精装修）按平方计入； **、各楼栋精装修灯具按装饰图上的点位计入； **、*#地下室配电箱-APE**-*、-APE**-*进线电缆本次清单按引自**#厂房配电房计入； **、*#地下室消火栓泵配电箱、喷淋泵配电箱进线电缆本次清单按引自**#厂房配电房计入； **、电力配电线路KW工程量按照初设说明数据计入； **、气体灭火未提供初设图，按每个变配电房*个柜式七氟丙烷气体灭火装置 （容积***L**）计入； **、室外景观水电参考类似项目计入，雨水回收系统设备参考类似项目计入； **、室外机械车位配电箱及配电箱进线电缆管道均参考类似项目计入； **、初步设计说明未明确厨房油烟风管材质，按S***不锈钢材质风管考虑计入； **、图纸中部分风管和风阀未标注尺寸规格的，按图纸比例量取长度计入，风管材质和耐火待级材质按初设说明采用双面彩钢复合风管。 （三）总图工程： （*）根据设计回复，透水铺砖基层做法与景观节点图中透水铺装做法不一致，以景观做法为准； （*）室外绿化苗木养护期按两年计入。 十、其余重要说明： (一）主材品牌详见招标文件要求； （二）工程为EPC，采用总承包工程计价模式，清单自带的特征，不能对图纸内容进行完全描述、未及之处投标人应根据图纸相应增减； （三）本次招标项目的工程量清单及招标控制价作为招标文件的一部分，供投标人报价参考。投标人应仔细阅读和理解招标文件及相关附件，明白作为EPC总承包工程投标人在中标后应根据招标人要求完成深化设计、采购和施工所交付的工程满足招标人意图。工程量清单及招标控制价各构成要素供投标人作报价参考，投标人可根据自身对于工程的理解、设计和施工组织设计、方案等，通过单独增列清单项目进行调整； （四）本工程量清单项目名称基本按《**省房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包计价 规则(****版)》列项，或与实际工作名称存在偏差，各投标人无须理会，主要参考工程内容结合招标人要求进行报价； （五）清单中未详但实际施工需要的所需设计、制作、安装、施工等一切费用包含在本次总价中； （六）鉴于本工程为设计、采购、施工EPC总承包工程，投标人应充分阅读和理解招标文件及相关附件，对清单工程量和各清单项工程内容可能存在的偏差或因设计深度不足的情况在投标报价时综合考虑。中标人中标后根据招标要求进行限额设计并满足招标人要求； （七）与本工程有关的临时设施及场地由投标人自行解决（含租地、围挡、二次搬迁、临时污水并网、临时水电接驳、临时场地拆除清理等全部费用），相关费用请投标人在报价时自行考虑； （八）投标人应自行踏勘现场，充分了解掌握现场情况，如工地位置、情况、 道路、材料（设备）采购条件、储存空间、装卸限制、施工时间限制、三通一平、当地的*政、*容、交通、治安、环保、环卫、城管及任何其它足以影响投标报价的情况，相关费用请投标人在报价时自行考虑。任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期**申请将不获批准； （九）所有建筑垃圾必须及时外运，建筑垃圾的外运距离、运输费、环保费、城*卫生费、处置费等，相关费用请投标人在报价时自行考虑； （十）投标人报价时需充分考虑施工对居民生活及出行的影响，做好相关沟通协调及保护措施（包括但不限于噪音、扬尘、交通、安全文明等），相关费用请投标人在报价时自行考虑； （十一）除清单已列明以外的费用，工程总承包其他费(工程保险费除外）以及招标文件或合同要求的无实物形式但又是完成工程总承包必须发生的费用，投标时均已综合考虑在投标报价中，不再另行列项计取； （十二）其他不详之处，参照招标文件及其附件、图纸、国家及地方标准。 **科佳工程咨询有限公司 ****年**月*日
施工准备 土地整理 三通一平
