宝安区燕罗街道塘下涌社区雄宇路地块规划设计条件的公示
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项目详情
一、基本情况
规划范围位于***燕罗街道塘下涌社区，广田**侧、物园路东侧、松塘**侧，用地面积为******平方米，拟规划为普通工业用地、农林和其他用地、发展备用地和道路用地。
二、规划设计条件
（一）**-**地块
*.用地面积：******平方米。
*.用地性质：普通工业用地（M*）。
*.建筑规模：容积率≤*.*，建筑面积≤******平方米，具体指标结合产业遴选报告、《***城*规划标准与准则》确定。
*.建筑高度：≤***米且满足航空限**求。
*.建筑覆盖率≤**%。
*.绿化覆盖率、建筑退线、建筑间距、机动车泊位数、公共开放空间等参照《***城*规划标准与准则》予以控制，以用地规划许可文件核定为准。
*.地块开发建设应同步设置工业废水、工业废气处理系统和工业固体废物收集系统，污废水排放应满足国家规范与相关要求，并通过加强管理、完善雨污分流系统等手段，减少工业生产对城*河流水质、大气、土壤的影响。
*.应结合地质灾害危险性评估报告结论，做好相应防治措施。
*.后期规划实施时，地块内增加城*公共配套、*政设施等，视作符合已批准法定规划。因项目实施需要，对地块边界、道路线型的微调或在地块内新增道路，视作符合已批准法定规划。
（二）**-**地块
*.用地面积：*****平方米。
*.用地性质：普通工业用地（M*）。
*.建筑规模：容积率≤*.*，建筑面积≤******平方米，具体指标结合产业遴选、《***城*规划标准与准则》确定。
*.建筑高度：≤***米且满足航空限**求。
*.建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑退线、建筑间距、机动车泊位数、公共开放空间等参照《***城*规划标准与准则》予以控制，以用地规划许可文件核定为准。
*.地块开发建设应同步设置工业废水、工业废气处理系统和工业固体废物收集系统，污废水排放应满足国家规范与相关要求，并通过加强管理、完善雨污分流系统等手段，减少工业生产对城*河流水质、大气、土壤的影响。
*.应结合地质灾害危险性评估报告结论，做好相应防治措施。
*.后期规划实施时，地块内增加城*公共配套、*政设施等，视作符合已批准法定规划。因项目实施需要，对地块边界、道路线型的微调，视作符合已批准法定规划。
（三）**-**地块
*.用地面积：****平方米。
*.用地性质：农林和其他用地（E*）。
*.后续结合实际建设情况，对周边*政道路线位、宽度和对地块边界、用地面积的微调，视为符合已批准法定规划。
（四）**-**地块
*.用地面积：******平方米。
*.用地性质：发展备用地（E*）。备注：规划，在符合基本生态控制线局部调整相关规定的前提下，远期优先安排与片区发展定位相适应的产业功能。
*.应结合地质灾害危险性评估报告结论，做好相应防治措施。
（五）规划道路
*.用地面积：*****平方米。
*.宝利路、松宇路红线宽度**米，双向四车道；水泉路红线宽度**米，双向四车道；物园路、雄宇路、创新路红线宽度**米，双向四车道；松塘路红线宽度**米，双向六车道。
*.道路的等级、线型、功能不变，局部路段（含局部拓宽占用两侧规划用地的情形）、横纵断面和交通节点的微调，视作符合已批准法定规划。
三、公示方式
（一）现场展示
*.***规划和自然**局一楼展厅
地址：******红荔西路****号规划大厦；
*.***规划和自然**局**管理局
地址：********一路***号；
*.******燕罗街道办事处
地址：******燕川社区环胜大道*号；
*.项目现场
地址: ***燕罗街道塘下涌社区雄宇路。
（二）网站
本公示自公告之日起，我局将在以下网站同时发布，*民也可以到下列网站进行浏览查询：
*.***规划和自然**局
http://pnr.sz.gov.cn/
*.***规划和自然**局**管理局
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
四、公示时间
本次公示时间为**个自然日，自****年*月**日至****年*月**日。
五、公众意见征询
公示期内如对该事项有意见或建议，填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站均有“公众意见征询表”供*民领取或下载。填写完请将意见邮寄至********一路***号***规划和自然**局**管理局规划科（邮编******），并注明“城*规划项目公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为****年*月**日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。
六、联系方式
联系人：尹工，联系电话：********。
附件：*.项目意向选址示意图
*.公众意见征询表
***规划和自然**局**管理局
****年*月**日
附件*：项目意向选址示意图.png
附件*：公众意见征询表.pdf
温馨提示：
• 1.此项目指备案、环评、审批、报建、规划等阶段的项目公示。招标网通过国家及各省发改委、环保局、规划局、各部委等渠道获得。
• 2.本项目信息尚未经过我网人工核实，建议您在跟进该项目前，先进行详细核实。
• 3.即使该项目已经建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪。该业主可能还有相关采购项目，该项目也可能还有其它相关后续工程与服务。
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