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牡丹江市军休所物业服务
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牡丹江市军休所物业服务
发布日期:2024年01月16日 | 标签:
物业服务招标
150816735
gonggao
;牡丹江市
2024.01.16
2024.01.19
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2024年01月16日在招标网发布牡丹江市军休所物业服务。
各有关单位请于2024.01.19前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
项目需求详情
需聘用物业用工共计**人, *.保安岗位:*人; *.保洁岗位:*人; *.收发人员:*人; *.厨师人员:*人; *.健身教练:*人; *.前台岗位:*人; *.维修工:*人。
《各岗位人员职责及服务要求》一、保安:*、按规定着装,服装整洁,认真执行门岗出入制度,禁止外来人员进入;严格出入物资登记制度。*、熟悉办公楼内设施、布局、楼内所有工作人员姓名、办公室位置等综合情况,认真做好楼宇内外等部位的巡视检查。值班人员要对楼宇进行灵活式安全检查与安全巡逻,并认真做好检查记录(记录本上详细记录检查起止时间、检查内容、发现情况、处理方法及结果)做好防火、防盗、防破坏工作,发现问题及时排除安全隐患。*、确保办公大楼安全性,针对安全突发事件,正确处理并及时上报。*、发现可疑情况应及时处理并通知办公室负责人。*、保安人员定时巡视办公楼,在巡查各楼层时,应负责对公共区域的门窗、水电设施检查,发现问题及时报修。*、下班封楼前,值班保安员要对楼宇内的门、窗、水、电等设施做到细致查验,尤其要对不经常开启的疏散门细致检查,不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电,杜绝浪费**现象发生,对楼内的卫生间(检查异性卫生间时要注意方式方法)、楼梯间、电梯间等死角部位做到仔细检查,认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品,重点要害部位做到重点检查,发现安全隐患及时处理或上报领导,发现门、窗、水、电故障及时上报,坚决做到隐患不过夜,遇险及时上报及时处理,确保楼内安全。*、负责车辆行驶和停车秩序,对停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全;负责停车场的消防安全,禁止出现明火等情况。*、认真执行制定的有关规定和要求,按时完成本职工作,听从分配,尽职尽责。 二、保洁:(一)楼内走廊、楼梯道等公共区域工作要求:*、地面保持清洁、光亮、无污迹、无水印。*、走道四角及踏脚板保持干净、无垃圾。*、墙面及走道设施、门框、通风口、灯管,保持干净无积灰。*、扶梯台阶保持清洁无垃圾,扶杆上保持光亮、无灰尘。(二)卫生间工作要求:*、清洁大小便池。*、按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。*、地面用拖**干,保持地面干燥、干净。*、墙面四角保持干燥、无蛛网,地面无脚印、无杂物。(三)会议室工作要求:*、按顺序擦拭柜、架、窗台、窗框、门、扶手,玻璃干净整洁无灰尘。*、依次擦拭茶几、桌子、档案柜,衣帽架,清洁沙发保持整洁干净。*、依次清洁地面、墙面、护墙板、踢脚线,保持整洁干净。(四)浴室工作要求:*、清洁地面a. 使用拖把或吸尘器清除地面垃圾、毛发和灰尘。b. 针对顽固污渍,可采用专门的清洁剂进行处理。c. 保持地面干燥,防止滑倒。*、擦洗墙面a. 使用湿布擦拭墙面,去除灰尘。b. 对于顽固污渍,可使用中性清洁剂进行处理。c. 保持墙面干燥,避免发霉。*、冲洗浴缸a. 用**彻底冲洗浴缸表面,去除污渍和残留物。b. 使用浴缸刷或海绵擦洗浴缸内部,注意清洁死角。c. 检查浴缸是否有破损或裂纹,及时上报维修。*、清洁淋浴设施a. 清除淋浴设施表面的水垢和污渍,使用专门的清洁剂效果更佳。b. 对于水龙头、花洒等金属部件,使用中性清洁剂擦拭,保持光亮。c. 检查淋浴设施是否漏水或损坏,及时处理。*、清洗马桶a. 使用马桶刷清除马桶表面的污渍和残留物。b. 用洁厕剂对马桶内部进行清洁,保持光亮。c. 检查马桶是否漏水或堵塞,及时上报维修。*、保持通风a. 定期打开窗户或排气扇,保持浴室空气流通。b. 及时清理排水口附近的毛发和杂物,防止堵塞。三、收发:*、负责办公楼内的公函、信件、报刊、邮件、其他等物品的收发工作。*、负责节假日期间报刊、杂志、包裹的安全保管工作。*、负责收发室卫生环境及设施、设备的防火、防盗等工作。*、保持工作区域整洁、有序,维护良好的工作环境。*、认真执行制定的有关规定和要求,按时完成本职工作,听从分配,尽职尽责。四、厨师:工作内容:为****军队离退休干部休养所工作人员提供餐饮服务。主要工作职责:热爱本职工作,树立一切为我方服务的思想,努力提高服务质量。工作要求:*、着装准时上岗。严格遵守军休所管理制度,按时上下班、不得迟到早退,工作时间不得离岗,午饭结束后,所有人必须把食堂工作完成后方可下班,不得提前离岗。*、努力钻研业务,提高烹调技术,做到色香味俱全,米饭软硬适当,花色品种多样,促进食欲,保证营养的质量。*、严格执行营养卫生要求,把好食物验收关。青菜先洗后切,做到无沙、无尘、无杂质。餐具清洗要规范,做到一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁。*、冰箱冷冻、冷藏分开,生熟分开存放,发现有变质食品及时向主管人员沟通、汇报,不能擅自处理。*、不准提前一天把食品做出来,掌握好食材的用量禁止浪费,不给吃隔夜的食物,严防食物中毒。 *、清洗食材时掉到地上能冲洗的冲洗,不能冲洗的扔掉,不许捡起来直接放进锅里;成品、半成品没入锅时罩上食品罩,冷藏食品需加保鲜膜的一定要封上。*、搞好厨房个人分担区的卫生清洁,保持厨房干净、整洁,每天小扫,每周大扫,厨房用具要彻底擦洗干净。注意灶房、灶台和加工间环境卫生,每餐后要及时打扫、擦刷干净,不能有存水,消除地滑的不安全因素。*、操作时按照正确流程操作,注意操作期间水电的安全操作,同时做到防尘、防腐、防鼠、防霉、防潮、防火、防盗,措施有效,无漏洞*、注意个人卫生,进入操作间必须着工作服,戴工作帽、口罩,并把头发置于帽内,不佩戴戒指等首饰,上厕所或干脏活后要用肥皂把手洗干净,定期进行身体检查,持健康证上岗。**、制定每周食谱,坚持按时开餐,做好食物保温工作。做到公私分明,禁止多吃多占现象,团结协作,不断改进服务态度。**、保管好食堂的用具、财产,节约水电、煤气、杜绝浪费。严格遵守各项安全操作规程,做好安全工作,经常检查,发现隐患及时上报主管人员,防火、防毒、防盗,不出事故。每日下班前排查水、电、气、门窗,都关闭后方可离开。**、杜绝在工作期间聚众聊天、玩手机、干私活等与工作无关的事情,保质保量完成工作任务。**、不许在洗碗、洗菜池子里洗自己的私人衣物,禁止带外来人员进入食堂。 **、积极参加我方安排的其它力所能及的公益劳动和值班, 听从我方安排,完成领导安排的临时工作,虚心听取意见,服从安排和管理。五、健身教练:*、对军队离退休干部进行全面的健康评估,包括身体状况、营养状况、运动能力等方面。*、根据评估结果,制定个性化的训练计划,包括有氧运动、力量训练、柔韧性训练等。*、定期监测训练效果,根据评估结果调整训练计划,确保训练的科学性和有效性。*、根据他们的需求和实际情况,制定个性化的训练计划,确保训练的针对性和有效性。*、定期评估训练效果,根据评估结果调整训练计划。六、前台:*、负责接待军队离退休干部休养所的来访者,热情、礼貌地接待,并为其提供咨询和引导服务。*、负责接待来访者的投诉和建议,及时协调相关部门或人员进行处理,并跟进处理结果。*、负责收集来访者的基本信息和需求,建立完善的信息档案,为后续服务提供参考。*、负责协助来访者进行预约登记,确保他们的需求得到及时的关注和处理。*、不断学习和掌握军队离退休干部休养所的相关政策和规定,提高自己的专业能力和技能。*、认真执行制定的有关规定和要求,按时完成本职工作,听从分配,尽职尽责。*、中标公司负责前台人员保险。七、维修:
简单房屋维修服务(维修门窗合页、把手,下水件维修,开关插座故障排查等工作)。
项目名称:****军休所物业服务
项目标的所属行业:物业管理
服务周期:***天
报价方式:价格
评选方式:价格最低
最低价相同评审办法:按供应商报价的先后顺序确定
采购成本价:¥******
服务实施地:***省*******江滨大街**号
询比通知书:军休所物业比价文件.doc
联系人:刘耀本
座机电话:****-*******
报名开始时间:****-**-** **:**:**
报名结束时间:****-**-** **:**:**
发布时间:****-**-** **:**:**
采购编号:HLJGCYC********Z***********
采购单位:****军队离退休干部休养所
供应商数量: 报名供应商不足三家流标。
允许*家中选
是否需要上传响应文件:是
供应商资格:一、符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定,且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求:无。
三、特定的资格要求:无。
四、本项目不接受联合体参与
本项目专门面向小微企业
异议处理项:如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。
军休所物业比价文件.doc
报价网址:https://cg.zbj.com/newdetailsDemandid=**c*e****a*****d*db**aac***ae**f
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